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대전/충남ㆍ북 상승...서울/세종 축소

기사승인 2021.02.15  18:08:25

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- -한국부동산원 8일 기준 주간 전국아파트 가격 동향 발표

세종지역은 아파트 매매가격 상승률이 축소된 반면 대전과 충남ㆍ북은 상승한 것으로 나타났다.

15일 한국부동산원에 따르면 2월 2주 전국 주간 아파트 매매가격을 보면 전국 아파트의 매매가가 0.27% 상승했으며 수도권(0.33%→0.33%)은 상승폭을 유지했고 서울(0.10%→0.09%) 및 지방(0.24%→0.22%)은 상승폭이 축소됐다고 밝혔다.

시도별로 보면 경기(0.46%)에 이어 대전(0.41%), 대구(0.40%), 인천(0.37%), 부산(0.31%), 강원(0.25%), 충남(0.22%), 충북(0.21%), 경북(0.21%), 울산(0.20%), 제주(0.19%) 순으로 상승했다.

전국 두 번째로 매매가격 상승률이 높은 대전의 경우 5개 구에서 가장 많이 오른 유성구(0.57%)의 경우 어은동ㆍ장대동 · 신성동 등 상대적 가격 수준 낮은 단지 위주로, 서구(0.37%)는 도안신도시 및 인근 가수원동ㆍ관저동 중소형 단지 위주로, 중구(0.37%)는 문화ㆍ태평동 재건축 위주로, 동구(0.32%)는 개발사업 영향 있는 지역 위주로 상승한 것으로 조사됐다.

세종은 높은 매물호가로 매도·매수자 간 희망가격 격차가 있는 가운데 신도심 대비 가격대가 낮은 조치원읍 중저가 아파트 위주로 상승세를 보였으나 지난주 대비 아파트 매매가격 상승률은 (0.18%→0.17%) 감소했다.

전세 가격도 세종( +0.89% → +0.79%)의 경우 2-4생활권 주상복합단지 입주 영향 등으로 상승폭이 축소된 가운데 행복도시 내 고운ㆍ보람ㆍ소담동 및 조치원읍 위주로 상승했다.

대전(+0.34%)의 경우 유성구(0.47%)는 상대동 대단지와 대덕연구단지 인근 관평ㆍ전민ㆍ송강동 위주로, 중구(0.38%)는 목ㆍ문화ㆍ오류동 대단지와 대흥동 신축 위주로, 동구(0.36%)는 역세권 환경개선 기대감 있는 가양ㆍ대ㆍ판암동 위주로 상승한 것으로 나타났다.

한편 서울 경기지역의 중저가는 매수세 꾸준했으나, 상승폭 높던 일부지역은 관망세 보이며 상승폭이 다소 축소됐다.

강남4구인 송파구(0.14%)는 잠실ㆍ신천동 위주로 상승했으나 대책발표 이후 매수세 감소하며 상승폭이 축소됐고, 강남(0.12%)ㆍ강동구(0.08%)는 인기단지와 신축 위주로 상승했으나 상승폭 축소 또는 유지했다. 서초구(0.11%)는 반포동 인기단지와 잠원동 위주로 매수세 꾸준하며 상승폭은 확대됐다. 강남4구 이외인 영등포구(0.09%)는 정비사업 진척 기대감 있는 여의도 재건축과 당산동 위주로, 관악구(0.08%)는 봉천동 신축 및 대단지 위주로 상승했다.

강북인 마포구(0.11%)는 성산ㆍ도화ㆍ신공덕동 역세권 위주로, 도봉구(0.11%)는 쌍문동 구축과 창동 역세권 위주로, 노원구(0.10%)는 교통 및 개발호재(동북선, 신경제중심지),정비사업 진척 영향 등으로 상승했다.

인천지역은 상승세가 0.31%에서 0.37%로 올랐다. 연수구(0.71%)는 송도신도시 대비 상대적으로 저렴한 연수ㆍ동춘동 구축 위주로, 동구(0.27%)는 정주여건 양호한 송림ㆍ송현동 주요 단지 위주로, 계양구(0.23%)는 인근지역 대비 상대적으로 저렴한 용종ㆍ계산동 위주로 상승했다.

경기지역은 0.47%에서 0.46%로 0.01% 낮아졌다. 안산시(0.90%(상록(1.12%)ㆍ단원구(0.72%)는 교통(GTX-C) 및 정주여건 개선 기대감 있거나 상대적 저가인식 있는 본오ㆍ초지동 위주로, 동두천시(0.67%)는 인근지역 대비 저가인식 있는 송내ㆍ지행동 위주로, 하남시(0.47%)는 정주여건 양호하고 교통호재 있는 망월ㆍ학암동 위주로, 안양시(0.42%(만안(0.39%)ㆍ동안구(0.43%)는 개발호재(교통, 재건축) 있는 지역 위주로 상승했다.

지방은 0.22% 상승했다. 이 중 5대광역시는 0.29% 상승했고 8개도도 0.16% 상승했다.

조은영 sjnewsjo@naver.com

<저작권자 © 세종시티뉴스 무단전재 및 재배포금지>
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