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전국 아파트값 소폭 하락 ...충북 전국 최대 오름세, 세종 하락세 축소

기사승인 2021.10.14  16:57:42

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한국부동산원이 발표한 10월 21주 시도별 아파트 매매가격지수 변동률표 캡쳐

10월 둘째 주 전국 아파트 매매가격은 지난주에 비해 오름세가 소폭 떨어진 가운데 전국에서 상승폭이 가장 컸던 곳은 충북지역이었고 서울과 수도권은 소폭 하락하고 세종도 하락세가 줄었으나 오름세 반열에는 오르지 못했다.

14일 한국부동산원이 11일기준으로 전국 아파트 값 변동추이를 조사 한 결과 수도권(0.34%→0.32%) 및 서울(0.19%→0.17%)은 상승폭이 축소되고 지방(0.22%→0.22%)은 상승폭 유지한 가운데 5대광역시는 (0.19%→0.20%) 오르고 8개도(0.24%→0.24%)는 유지한 반면 세종은 (-0.02%→-0.01%) 하락폭이 줄었다.

특히 충북지역의 경우 지난주 0.04% 올라 0.35%의 상승세를 보인 이후 이번 주에는 0.05% 더 오른 0.40%로 전국 상승지역 가운데 가장 오름세 강했다.

충북지역 상승세를 주도한 곳은 음성군(0.27%)군으로 지난 주 보다 무려 0.25% 올랐으며 이어서 제천시(0.67%)가 지난주 보다 0.18% 올랐고 0.08% 상승한 청주시흥덕구(0.30%)가 뒤를 이었고 충주시(0.62%)는 중앙탑면과 교현동 위주로 0.06% 올랐다. 그 다음은 청주시상당구(0.37%), 청주시청원군(0.35%) 등이 오름세가 커졌다.

지난주 대비 0.02% 상승세가 축소된 서울은 지역별 인기단지 위주로 상승했으나, 은행권 주택담보 대출 한도 축소와 그간 상승 피로감 등으로 매수세 감소하며 지난주 대비 상승폭 소폭 축소됐다.

서울의 경우 강북 14개구 중 용산구는 리모델링 기대감 있는 이촌동이나 신계동 (준)신축 위주로, 마포구는 아현ㆍ대흥ㆍ현석동 등 주요단지의 신고가 거래 영향으로, 노원구는 교육환경 양호한 중계동과 상계동 대단지 위주로 상승했다.

강남 4구중에 강남구는 삼성ㆍ역삼동 위주로, 송파구는 문정동 중대형이나 신천동 재건축 위주로, 서초구는 방배ㆍ서초동 위주로, 강동구는 상일동 위주로 상승했으나, 대체로 매수세 감소하며 강남4구 전체 상승폭 축소됐다.

강남4구 이외 지역인 강서구는 마곡지구와 가양동 위주로, 동작구는 상도ㆍ신대방동 대단지 위주로 상승했다.

인천은 지난주 대비 0.02% 상승세가 떨어진 가운데 연수구는 교통호재 있는 옥련ㆍ선학동과 개발 기대감 있는 송도신도시 위주로, 계양구는 효성ㆍ작전동 역세권 대단지 위주로, 부평구는 주거환경 개선 기대감 있는 십정ㆍ청천동 위주로, 남동구는 남촌ㆍ구월동 대단지 위주로 상승세를 유지했다.

경기지역은 지잔주 대비 0.03% 상승률이 하락한 가운데 오산시는 인근지역 대비 저가 인식 있는 누읍ㆍ양산동 (준)신축 위주로, 안성시(0.62%)는 교통호재 있는 아양ㆍ중리동 중저가 위주로, 이천시는 교통환경 양호한 안흥동 등 위주로, 의왕시는 삼ㆍ오전동 위주로, 군포시는 정주여건 개선 기대감 있는 당정ㆍ도마교동 위주로 상승폭을 유지했다.

부산은 지난주 보다 0.01% 오른 가운데 사상구는 학장동 등 저평가 인식 있는 중저가 단지 위주로, 연제구는 정주여건 양호한 연산ㆍ 거제동 주요 단지 위주로, 동래구는 안락ㆍ사직동 위주로, 해운대구(는 좌ㆍ반여ㆍ반송동 위주로 상승했다.

대전은 지난주 보다 평균 0.03% 오른 가운데 유성구(0.36%)가 교통 접근성 양호한 노은ㆍ지족동 주요 단지와 송강동 중저가 위주로 지난주 대비 0.09% 올랐으며 중구는 문화ㆍ태평ㆍ중촌동 일대 구축 위주로, 동구는 판암ㆍ용운ㆍ천동 등 저평가 인식 있는 단지 위주로 상승했다.

전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 상승폭 축소됐다. 수도권(0.34%→0.32%) 및 서울(0.19%→0.17%)은 상승폭 축소, 지방(0.22%→0.22%)은 상승폭 유지(5대광역시(0.19%→0.20%), 8개도(0.24%→0.24%), 세종(-0.02%→-0.01%))됐다.

한국부동산원이 14일 발표한 주간 아파트 시도별 변동률 통계표 캡쳐

조은영 sjnewsjo@naver.com

<저작권자 © 세종시티뉴스 무단전재 및 재배포금지>
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