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전국 아파트값 상승 유지...서울 하락세 전환, 세종 하락세 축소

기사승인 2022.01.27  17:31:18

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전국 주간 아파트 매매가격 변동률이 지난 주 상승폭을 유지한 가운데 서울지역이 하락세로 전환됐고 세종지역 하락세는 지난 주 대비 소폭 줄었다.

27일 한국부동산이 1월 넷째 주 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 0.02% 상승하고 전세가격은 0.01% 상승했다.

전국에서 오름세를 보인 곳은 충북과 전북, 경남, 충남지역으로 나타났다.

충북은 지난주 보다 0.04% 오른 0.09% 변동률을 나타냈고 전북은 0.02% 오른 0.12%, 경남과 충남은 0.01% 오른 0.08%와 0.07%의 오름세를 기록했다.

전북은 8개도 중 지난 주 8위에서 1위의 상승률을 보였으며 전주시 덕진구지역이 교통망 개선 기대감 있는 인후ㆍ우아동 중저가 위주로 지난주 보다 0.09% 오른 0.17% 변동률을 나타내며 가장 많이 오른 지역으로 분석됐다.

경남은 지난 주 보다 0.01% 오른 0.08% 상승률을 나타냈으며 창원시 성산구(0.17%)지역이 0.02%의 오름세를 보였다.

충남도 경남지역과 동일한 상승률로 0.07%의 변동률을 보인 가운데 논산지역이 0.05% 오른 0.09%의 상승률을 기록했다.

전국 보합지역은 경기(0.00%), 전남(0.00%), 울산(0.00%)지역으로 나타났다.

하락세 지역은 세종과 대구, 대전에 이어 서울지역도 포함되는 등 다양한 하방압력으로 하락세 축소 지역은 추가될 전망이라는 전문가들의 견해다.

서울은 글로벌 통화긴축 우려 등에 따른 시장 불확실성 증가로 매수심리 크게 위축된 가운데 추가 금리인상ㆍ전세가격 하락 등 다양한 하방압력 맞물리며 약 1년 8개월 만에 서울 전체에서 하락세로 전환된 -0.01%의 하락세를 기록했다.

인천도 지난 주 0.04%변동률에서 0.02%로 축소된 가운데 계양구(0.06%)는 작전동 역세권 위주로 상승했으나, 중구(0.00%)는 대체로 관망세 보이며 보합 전환 됐고, 동구(-0.03%)는 송현동 중소형 위주로, 연수구(-0.01%)는 송도ㆍ연수동 일부 대단지 위주로 하락하며 인천 전체 상승폭이 축소됐다.

경기지역은 지난주 0.01%에서 보합세(0.00%)를 보인 가운데 45개 시ㆍ구 중 용인 수지구 등 4개 하락 전환, 의왕시 등 9개 하락폭 확대되며 경기 전체 보합세 전환됐다.

이천시(0.21%), 안성시(0.12%) 등은 중저가 위주로 상승했으나, 그 외 지역은 대체로 관망세 짙어지는 가운데, 용인 수지구(-0.03%)는 풍덕천ㆍ죽전동 위주로 급매물 거래되며 하락 전환, 안양 동안구(-0.16%)는 전세가격 하락과 동반해 하락폭이 확대되는 등 2019년 8월 이후 약 2년 5개월 만에 경기 전체 보합세 전환됐다.

세종은 지난주 보다 하락세가 0.03% 축소된 -0.19%의 변동률을 보였으며 소규모 단지 위주로 간헐적 거래 있으나 매물적체 등 영향으로 대체로 거래심리 위축되며 하락세는 지속됐다.

대구는 지난주와 같은 하락세(-0.08%)로 입주물량 부담 등의 영향으로 매수심리 위축된 가운데 매물 적체 지속되며 달서구(-0.14%)는 유천ㆍ본리동 위주로, 수성구(-0.08%)는 황금ㆍ수성동 위주로 하락했다.

공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역은 115곳에 102곳으로 축소됐고 보합 지역(21→20개)도 감소하고 하락세를 보인 지역은 40곳에서 54개로 늘었다.

전국 주간 아파트 전세가격은 지난주 대비 상승폭 축소됐다. 수도권(0.00%→-0.02%)은 하락 전환, 서울(0.01%→0.00%)은 보합 전환, 지방(0.04%→0.04%)은 상승폭 유지(5대광역시(0.02%→0.00%), 8개도(0.07%→0.09%), 세종(-0.41%→-0.30%))됐다.

시도별로는 충북(0.15%), 강원(0.11%), 경남(0.11%), 충남(0.10%) 등은 상승, 서울(0.00%)은 보합, 세종(-0.30%), 대전(-0.12%), 대구(-0.06%), 인천(-0.06%), 경기(-0.02%)는 하락했다.

조은영 sjnewsjo@naver.com

<저작권자 © 세종시티뉴스 무단전재 및 재배포금지>
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